47 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 447 €
de 3 216 € à 4 970 €
Indice de confiance3/5

Le 47 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°45 et de 4.22 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 47 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du général Abbatucci à 173 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abbatucci à 188 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 344 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1020 mètres
  • - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 344 mètres
  • - Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 662 mètres
  • - Notre dame de l'Assomption Ajaccio à 106 mètres

Ventes au 47 Cours Napoléon

Les 6 ventes au 47 Cours Napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 novembre 2023
170 000 €(2 942 €/m²)
Appart.•3 p•57.78 m²
47 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
4 avril 2023
500 000 €(2 446 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•204.39 m²
47 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
22 juin 2021
243 000 €(4 873 €/m²)
Appart.•2 p•49.87 m²
47 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
21 juin 2021
332 000 €(4 104 €/m²)
Appart.•3 p•80.89 m²
47 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
1 décembre 2020
202 400 €(2 191 €/m²)
Appart.•4 p•92.38 m²
47 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
1 août 2019
210 000 €(4 247 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•49.45 m²
47 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Cours Napoléon dans son marché local

Prix du 47 Cours Napoléon par rapport à la voie

Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 47 Cours Napoléon se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Cours Napoléon se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 9.08 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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