63 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 828 € à 4 972 €

Indice de confiance

2/5

Le 63 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°65 bis et de 11.12 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 63 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 345 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du général Abbatucci à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbatucci à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 281 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 806 mètres
- Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 281 mètres
- Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 555 mètres
- Notre dame de l'Assomption Ajaccio à 111 mètres

Ventes au 63 Cours Napoléon

Une vente a été recensée au 63 Cours Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 avril 2023

220 000 €(3 143 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70 m²

63 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Cours Napoléon dans son marché local

Prix du 63 Cours Napoléon par rapport à la voie

Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 63 Cours Napoléon se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Cours Napoléon se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 14.15 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.