85 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 85 Cours Napoléon, 20090 Ajaccio
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 95 logements - 18 locaux - 307 parkings - 3370 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0102 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 1180 mètres
- - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 435 mètres
- - Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Bilingue Saint Jean III Castelvecchio Ajaccio à 243 mètres
Ventes au 85 Cours Napoléon
Les 4 ventes au 85 Cours Napoléon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Cours Napoléon dans son marché local
Prix du 85 Cours Napoléon par rapport à la voie
Sur Cours Napoléon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 85 Cours Napoléon se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Cours Napoléon par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud
À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Cours Napoléon se situe 24.22 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 27.15 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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