35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 780 €
de 2 277 € à 3 373 €
Indice de confiance5/5

Le 35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°27 et de 4.57 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 17 locaux.

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À propos du 35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 53 logements - 17 locaux - 2 parkings - 791 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Cannes à 27 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 577 mètres
  • - ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccio à 418 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 152 mètres
  • - Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 577 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Cannes Pascal Paoli Ajaccio à 115 mètres
  • - Ecole élémentaire Bilingue Pascal Paoli Cannes Ajaccio à 115 mètres

Ventes au 35 Place du Fantasque

Les 10 ventes au 35 Place du Fantasque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2023
86 760 €(5 558 €/m²)
Appart.•1 p•15.61 m²
35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio
10 mars 2023
36 500 €(2 281 €/m²)
Appart.•1 p•16 m²
35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio
12 octobre 2022
105 000 €(3 387 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio
4 juillet 2022
159 500 €(2 514 €/m²)
Appart.•3 p•63.45 m²
35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio
9 mai 2022
128 050 €(2 033 €/m²)
Appart.•3 p•63 m²
35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio
27 janvier 2022
131 000 €(4 252 €/m²)
Appart.•1 p•30.81 m²
35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio
28 avril 2021
140 000 €(2 196 €/m²)
Appart.•3 p•63.75 m²
35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio
10 novembre 2020
110 000 €(1 709 €/m²)
Appart.•3 p•64.35 m²
35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio
21 janvier 2020
91 000 €(2 992 €/m²)
Appart.•1 p•30.41 m²
35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio
16 juillet 2019
180 000 €(1 856 €/m²)
Appart.•5 p•97 m²
35 Place du Fantasque, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Place du Fantasque dans son marché local

Prix du 35 Place du Fantasque par rapport à la voie

Sur Place du Fantasque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 35 Place du Fantasque se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Place du Fantasque par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Place du Fantasque se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 31.81 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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