1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 481 €
de 3 460 € à 5 354 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°2 et de 11.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 1 parking - 1556 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Lazaret d'Aspretto à 339 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aspretto à 409 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle bilingue Andria Fazi Ajaccio à 1324 mètres

Ventes au 1 Résidence les Aigues Marines

Les 15 ventes au 1 Résidence les Aigues Marines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025
120 000 €(3 456 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•34.72 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
22 avril 2025
120 000 €(3 657 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•32.81 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
13 mars 2024
235 000 €(5 140 €/m²)
Appart.•2 p•45.72 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
31 juillet 2023
159 900 €(5 256 €/m²)
Appart.•1 p•30.42 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
2 mai 2023
173 600 €(5 317 €/m²)
Appart.•1 p•32.65 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
10 mars 2023
135 000 €(4 457 €/m²)
Appart.•1 p•30.29 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
2 août 2022
245 500 €(3 784 €/m²)
Appart.•3 p•64.88 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
4 avril 2022
136 000 €(4 876 €/m²)
Appart.•1 p•27.89 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
17 août 2021
180 000 €(3 917 €/m²)
Appart.•2 p•45.95 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
24 mars 2021
132 500 €(4 861 €/m²)
Appart.•1 p•27.26 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
11 décembre 2020
158 000 €(3 614 €/m²)
Appart.•2 p•43.72 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
19 octobre 2020
168 500 €(4 492 €/m²)
Appart.•2 p•37.51 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
3 août 2020
230 000 €(3 513 €/m²)
Appart.•2 p•65.48 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
26 juin 2020
124 000 €(4 122 €/m²)
Appart.•1 p•30.08 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio
8 août 2019
250 000 €(3 514 €/m²)
Appart.•3 p•71.15 m²
1 Résidence les Aigues Marines, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Résidence les Aigues Marines dans son marché local

Prix du 1 Résidence les Aigues Marines par rapport à la voie

Sur Résidence les Aigues Marines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 1 Résidence les Aigues Marines se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Résidence les Aigues Marines par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence les Aigues Marines se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 9.96 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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