25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 336 €
de 2 575 € à 4 252 €
Indice de confiance5/5

Le 25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°21 et de 6.51 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 118 logements et 26 locaux.

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À propos du 25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 118 logements - 26 locaux - 71 parkings - 2383 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Orée Des Bois à 81 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Giovoni à 615 mètres
  • - Collège Arthur Giovoni Ajaccio à 615 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1592 mètres
  • - Lycée professionnel Jules Antonini - Ajaccio à 676 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Bodiccione Jean Moulin Ajaccio à 172 mètres
  • - Ecole primaire bilingue Simone Veil Ajaccio à 660 mètres

Ventes au 25 Rue de l'Orée du Bois

Les 27 ventes au 25 Rue de l'Orée du Bois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 novembre 2024
182 642 €(3 634 €/m²)
Appart.•2 p•50.26 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
19 mars 2024
150 000 €(3 211 €/m²)
Appart.•2 p•46.72 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
24 janvier 2024
105 000 €(3 355 €/m²)
Appart.•1 p•31.3 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
18 janvier 2024
120 000 €(3 802 €/m²)
Appart.•1 p•31.56 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
8 novembre 2023
260 000 €(3 131 €/m²)
Appart.•4 p•83.05 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
26 octobre 2023
70 000 €(2 208 €/m²)
Appart.•1 p•31.7 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
25 avril 2023
150 000 €(2 979 €/m²)
Appart.•2 p•50.35 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
18 avril 2023
120 000 €(3 785 €/m²)
Appart.•1 p•31.7 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
27 février 2023
176 710 €(2 618 €/m²)
Appart.•3 p•67.5 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
1 août 2022
265 000 €(3 323 €/m²)
Appart.•4 p•79.75 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
23 juin 2022
139 000 €(4 212 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
17 juin 2022
70 000 €(2 258 €/m²)
Appart.•1 p•31 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
7 juin 2022
165 000 €(3 307 €/m²)
Appart.•2 p•49.89 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
22 juillet 2021
230 100 €(2 444 €/m²)
Appart.•5 p•94.16 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
14 avril 2021
177 000 €(2 792 €/m²)
Appart.•3 p•63.4 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
19 janvier 2021
180 000 €(2 919 €/m²)
Appart.•3 p•61.67 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
30 avril 2020
100 000 €(3 140 €/m²)
Appart.•1 p•31.85 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
12 mars 2020
128 000 €(2 548 €/m²)
Appart.•2 p•50.24 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
16 janvier 2020
139 000 €(2 808 €/m²)
Appart.•2 p•49.51 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
26 décembre 2019
118 000 €(3 576 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
2 décembre 2019
175 000 €(2 615 €/m²)
Appart.•3 p•66.91 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
31 octobre 2019
104 000 €(1 988 €/m²)
Appart.•2 p•52.31 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
23 octobre 2019
159 100 €(3 374 €/m²)
Appart.•2 p•47.15 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
15 octobre 2019
82 000 €(2 468 €/m²)
Appart.•1 p•33.22 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
12 septembre 2019
110 000 €(3 438 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
29 août 2019
95 860 €(3 070 €/m²)
Appart.•1 p•31.22 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio
22 juillet 2019
98 000 €(2 806 €/m²)
Appart.•1 p•34.93 m²
25 Rue de l'Orée du Bois, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 25 Rue de l'Orée du Bois se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Orée du Bois se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 18.13 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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