5 Rue de Marengo, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 799 €

de 3 803 € à 5 587 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue de Marengo, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°44 et de 1.96 % à celui du n°402.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue de Marengo, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 4 parkings - 460 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trottel à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 189 mètres
- Collège Fesch Ajaccio à 592 mètres
- Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 891 mètres
- Ecole maternelle publique bilingue Général Leclerc Ajaccio à 597 mètres
- Ecole académique GPDF LCC à 129 mètres

Ventes au 5 Rue de Marengo

Les 3 ventes au 5 Rue de Marengo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 avril 2023

220 000 €(4 777 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.05 m²

5 Rue de Marengo, 20090 Ajaccio

6 février 2023

120 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

5 Rue de Marengo, 20090 Ajaccio

20 janvier 2022

210 000 €(4 532 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.34 m²

5 Rue de Marengo, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Marengo dans son marché local

Prix du 5 Rue de Marengo par rapport à la voie

Sur Rue de Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 5 Rue de Marengo se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Marengo par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Marengo se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 17.71 % au-dessus de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.