95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 952 €
de 2 475 € à 3 513 €
Indice de confiance5/5

Le 95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°115 et de 2.57 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 13 locaux.

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À propos du 95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 63 logements - 13 locaux - 27 parkings - 1038 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Baptistère paléochrétien de Saint-Jean à 467 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brasilia à 126 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 927 mètres
  • - ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccio à 423 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 465 mètres
  • - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 834 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 346 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SCOLA AIACCINA à 194 mètres

Ventes au 95 Rue des Roseaux

Les 14 ventes au 95 Rue des Roseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2023
230 000 €(3 084 €/m²)
Appart.•4 p•74.59 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
10 janvier 2023
210 000 €(2 838 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
5 septembre 2022
235 000 €(3 176 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
31 août 2022
220 000 €(2 985 €/m²)
Appart.•4 p•73.7 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
8 août 2022
185 000 €(2 514 €/m²)
Appart.•4 p•73.6 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
1 juin 2022
180 000 €(2 869 €/m²)
Appart.•3 p•62.75 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
24 novembre 2021
215 000 €(2 933 €/m²)
Appart.•4 p•73.3 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
6 octobre 2021
165 000 €(2 590 €/m²)
Appart.•3 p•63.7 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
30 septembre 2020
160 000 €(2 372 €/m²)
Appart.•3 p•67.45 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
23 septembre 2020
183 000 €(2 457 €/m²)
Appart.•4 p•74.49 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
24 août 2020
185 000 €(2 926 €/m²)
Appart.•3 p•63.23 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
29 juillet 2019
150 000 €(2 374 €/m²)
Appart.•3 p•63.18 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
12 juillet 2019
187 200 €(2 530 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio
10 juillet 2019
184 900 €(3 001 €/m²)
Appart.•3 p•61.61 m²
95 Rue des Roseaux, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 95 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 95 Rue des Roseaux se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue des Roseaux par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue des Roseaux se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 27.59 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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