12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 155 €
de 2 574 € à 3 836 €
Indice de confiance5/5

Le 12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 21 logements et 3 locaux.

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À propos du 12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 1779 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Baptistère paléochrétien de Saint-Jean à 329 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Biancarello à 171 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 759 mètres
  • - ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccio à 362 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 172 mètres
  • - Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 759 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Cannes Pascal Paoli Ajaccio à 290 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SCOLA AIACCINA à 123 mètres

Ventes au 12 Rue Dominique VINCETTI

Les 10 ventes au 12 Rue Dominique VINCETTI constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 mars 2025
273 500 €(3 805 €/m²)
Appart.•2 p•71.88 m²
12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio
21 octobre 2024
217 000 €(3 078 €/m²)
Appart.•2 p•70.51 m²
12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio
11 juillet 2024
244 000 €(2 806 €/m²)
Appart.•3 p•86.97 m²
12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio
9 janvier 2024
265 800 €(3 497 €/m²)
Appart.•3 p•76 m²
12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio
15 février 2023
310 000 €(2 717 €/m²)
Appart.•4 p•114.08 m²
12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio
10 janvier 2023
220 000 €(2 588 €/m²)
Appart.•3 p•85.02 m²
12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio
18 mai 2021
172 500 €(2 418 €/m²)
Appart.•2 p•71.34 m²
12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio
12 octobre 2020
231 700 €(3 331 €/m²)
Appart.•2 p•69.56 m²
12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio
23 juin 2020
240 000 €(3 301 €/m²)
Appart.•2 p•72.7 m²
12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio
10 février 2020
167 000 €(1 952 €/m²)
Appart.•3 p•85.56 m²
12 Rue Dominique VINCETTI, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Dominique VINCETTI dans son marché local

Prix du 12 Rue Dominique VINCETTI par rapport à la voie

Sur Rue Dominique VINCETTI, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 12 Rue Dominique VINCETTI se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dominique VINCETTI par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dominique VINCETTI se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 22.61 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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