1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 613 €
de 2 697 € à 4 416 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°108 f mais inférieur de 14.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1918, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Statue du général Abbatucci à 64 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abbatucci à 91 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 364 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 899 mètres
  • - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 364 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 673 mètres
  • - Notre dame de l'Assomption Ajaccio à 60 mètres

Ventes au 1 Rue Frediani

Les 10 ventes au 1 Rue Frediani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 novembre 2024
237 300 €(4 230 €/m²)
Appart.•3 p•56.1 m²
1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio
7 février 2023
158 000 €(2 711 €/m²)
Appart.•4 p•58.28 m²
1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio
19 janvier 2023
242 400 €(4 240 €/m²)
Appart.•3 p•57.17 m²
1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio
27 décembre 2022
156 000 €(2 080 €/m²)
Appart.•4 p•75 m²
1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio
3 novembre 2022
115 000 €(2 820 €/m²)
Appart.•3 p•40.78 m²
1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio
24 octobre 2022
280 000 €(4 484 €/m²)
Appart.•3 p•62.45 m²
1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio
4 août 2022
251 750 €(4 081 €/m²)
Appart.•3 p•61.69 m²
1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio
13 juillet 2022
170 000 €(2 818 €/m²)
Appart.•4 p•60.33 m²
1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio
24 mars 2021
120 000 €(3 212 €/m²)
Appart.•2 p•37.36 m²
1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio
29 octobre 2019
190 000 €(3 369 €/m²)
Appart.•3 p•56.4 m²
1 Rue Frediani, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Frediani dans son marché local

Prix du 1 Rue Frediani par rapport à la voie

Sur Rue Frediani, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 1 Rue Frediani se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Frediani par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Frediani se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 11.38 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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