2 Rue Général Sebastiani, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 038 €
de 2 874 € à 5 001 €
Indice de confiance4/5

Le 2 Rue Général Sebastiani, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 4 038 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°3 et de 19.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Général Sebastiani, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Oratoire Saint-Roch à 18 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Roch à 90 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Corse Pasquale Paoli - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1170 mètres
  • - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 619 mètres
  • - Lycée général et technologique Fesch Ajaccio à 509 mètres
  • - Ecole maternelle Parc Berthault Ajaccio à 361 mètres
  • - Ecole primaire Sampiero Ajaccio à 123 mètres

Ventes au 2 Rue Général Sebastiani

Les 6 ventes au 2 Rue Général Sebastiani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025
100 000 €(4 995 €/m²)
Appart.•1 p•20.02 m²
2 Rue Général Sebastiani, 20090 Ajaccio
9 avril 2024
130 000 €(2 460 €/m²)
Appart.•3 p•52.84 m²
2 Rue Général Sebastiani, 20090 Ajaccio
18 octobre 2022
179 000 €(3 449 €/m²)
Appart.•2 p•51.9 m²
2 Rue Général Sebastiani, 20090 Ajaccio
22 septembre 2022
90 000 €(4 331 €/m²)
Appart.•1 p•20.78 m²
2 Rue Général Sebastiani, 20090 Ajaccio
28 juin 2022
180 000 €(4 354 €/m²)
Appart.•2 p•41.34 m²
2 Rue Général Sebastiani, 20090 Ajaccio
22 février 2022
229 500 €(7 686 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•29.86 m²
2 Rue Général Sebastiani, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Général Sebastiani dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Sebastiani par rapport à la voie

Sur Rue Général Sebastiani, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 2 Rue Général Sebastiani se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Sebastiani par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Sebastiani se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Ajaccio et 0.96 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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