61 Rue Hubert GERMAIN, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 472 €
de 2 583 € à 3 998 €
Indice de confiance5/5

Le 61 Rue Hubert GERMAIN, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 61 Rue Hubert GERMAIN, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 16 parkings - 1693 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Baptistère paléochrétien de Saint-Jean à 248 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moncey à 129 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 1330 mètres
  • - Collège Laetitia Bonaparte Ajaccio à 361 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
  • - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 361 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 262 mètres
  • - Ecole élémentaire Bilingue Saint Jean III Castelvecchio Ajaccio à 262 mètres

Ventes au 61 Rue Hubert GERMAIN

Les 8 ventes au 61 Rue Hubert GERMAIN constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2025
285 000 €(3 537 €/m²)
Appart.•3 p•80.58 m²
61 Rue Hubert GERMAIN, 20090 Ajaccio
17 avril 2025
240 000 €(2 580 €/m²)
Appart.•4 p•93.03 m²
61 Rue Hubert GERMAIN, 20090 Ajaccio
18 août 2022
313 910 €(4 050 €/m²)
Appart.•3 p•77.51 m²
61 Rue Hubert GERMAIN, 20090 Ajaccio
19 avril 2022
330 000 €(3 435 €/m²)
Appart.•4 p•96.06 m²
61 Rue Hubert GERMAIN, 20090 Ajaccio
30 novembre 2021
257 000 €(2 993 €/m²)
Appart.•3 p•85.88 m²
61 Rue Hubert GERMAIN, 20090 Ajaccio
24 mars 2021
220 000 €(1 943 €/m²)
Appart.•4 p•113.25 m²
61 Rue Hubert GERMAIN, 20090 Ajaccio
23 juillet 2020
266 000 €(3 460 €/m²)
Appart.•3 p•76.88 m²
61 Rue Hubert GERMAIN, 20090 Ajaccio
28 août 2019
285 000 €(3 013 €/m²)
Appart.•4 p•94.6 m²
61 Rue Hubert GERMAIN, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Hubert GERMAIN dans son marché local

Prix du 61 Rue Hubert GERMAIN par rapport à la voie

Sur Rue Hubert GERMAIN, le prix moyen des appartements s'établit à 3 338 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 61 Rue Hubert GERMAIN se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Hubert GERMAIN par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Hubert GERMAIN se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 14.84 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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