51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 816 €
de 2 372 € à 3 555 €
Indice de confiance5/5

Le 51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 14.09 % à celui du n°33 et de 14.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.

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À propos du 51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 801 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Brasilia à 197 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Finosello Ajaccio à 1014 mètres
  • - ECOLE DEMOCRATIQUE DE CORSE Ajaccio à 503 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
  • - Lycée général et technologique Laetitia Bonaparte Ajaccio à 818 mètres
  • - Ecole maternelle Bilingue Saint Jean Ajaccio à 375 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PRIVEE SCOLA AIACCINA à 276 mètres

Ventes au 51 Rue Madeleine BRES

Les 17 ventes au 51 Rue Madeleine BRES constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2025
175 000 €(2 580 €/m²)
Appart.•3 p•67.82 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
4 avril 2024
222 000 €(3 469 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
6 mars 2024
200 000 €(3 180 €/m²)
Appart.•3 p•62.89 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
13 juillet 2023
221 000 €(3 250 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
10 mai 2023
165 000 €(2 596 €/m²)
Appart.•3 p•63.56 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
9 mai 2023
290 000 €(2 983 €/m²)
Appart.•4 p•97.23 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
25 mars 2022
272 900 €(3 517 €/m²)
Appart.•3 p•77.59 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
25 mars 2022
250 000 €(2 577 €/m²)
Appart.•4 p•97 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
27 juillet 2021
180 000 €(2 248 €/m²)
Appart.•4 p•80.08 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
26 juillet 2021
186 580 €(2 710 €/m²)
Appart.•3 p•68.86 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
12 mai 2021
160 000 €(2 543 €/m²)
Appart.•3 p•62.93 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
2 avril 2020
180 000 €(2 258 €/m²)
Appart.•4 p•79.73 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
20 décembre 2019
203 461 €(2 574 €/m²)
Appart.•4 p•79.03 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
28 novembre 2019
152 000 €(2 149 €/m²)
Appart.•3 p•70.72 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
25 novembre 2019
174 885 €(2 529 €/m²)
Appart.•3 p•69.14 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
19 août 2019
153 000 €(2 224 €/m²)
Appart.•3 p•68.78 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio
17 juillet 2019
160 000 €(2 042 €/m²)
Appart.•4 p•78.34 m²
51 Rue Madeleine BRES, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 51 Rue Madeleine BRES dans son marché local

Prix du 51 Rue Madeleine BRES par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine BRES, le prix moyen des appartements s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 51 Rue Madeleine BRES se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Madeleine BRES par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Madeleine BRES se situe 28.14 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 30.93 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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