45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 173 €
de 2 458 € à 3 677 €
Indice de confiance5/5

Le 45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 24.87 % à celui du n°30 et de 24.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, .
1 niveau - 1570 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chambre D'agriculture à 55 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Giovoni à 671 mètres
  • - Collège Arthur Giovoni Ajaccio à 671 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1207 mètres
  • - Lycée professionnel Jules Antonini - Ajaccio à 187 mètres
  • - Ecole maternelle bilingue Andria Fazi Ajaccio à 168 mètres
  • - Ecole primaire bilingue Simone Veil Ajaccio à 333 mètres

Ventes au 45 Rue Méditerranée

Les 14 ventes au 45 Rue Méditerranée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2025
260 000 €(3 443 €/m²)
Appart.•3 p•75.52 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
17 décembre 2024
188 500 €(3 209 €/m²)
Appart.•2 p•58.75 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
10 juillet 2023
248 750 €(3 293 €/m²)
Appart.•3 p•75.55 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
4 avril 2023
200 000 €(2 474 €/m²)
Appart.•3 p•80.83 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
2 novembre 2022
180 000 €(3 090 €/m²)
Appart.•3 p•58.25 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
25 octobre 2022
180 000 €(2 282 €/m²)
Appart.•3 p•78.89 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
7 septembre 2022
158 100 €(2 698 €/m²)
Appart.•2 p•58.6 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
7 juin 2022
235 000 €(3 100 €/m²)
Appart.•3 p•75.81 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
28 avril 2022
245 000 €(3 211 €/m²)
Appart.•3 p•76.3 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
16 novembre 2021
261 250 €(2 900 €/m²)
Appart.•4 p•90.1 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
26 mai 2021
195 000 €(3 334 €/m²)
Appart.•2 p•58.48 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
18 septembre 2020
165 000 €(2 835 €/m²)
Appart.•2 p•58.2 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
13 janvier 2020
174 200 €(3 003 €/m²)
Appart.•2 p•58.01 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio
20 novembre 2019
239 800 €(3 144 €/m²)
Appart.•3 p•76.28 m²
45 Rue Méditerranée, 20090 Ajaccio

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Méditerranée dans son marché local

Prix du 45 Rue Méditerranée par rapport à la voie

Sur Rue Méditerranée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 45 Rue Méditerranée se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Méditerranée par rapport à Ajaccio et à Corse-du-Sud

À Ajaccio, le prix moyen des appartements atteint 3 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Méditerranée se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Ajaccio et 22.13 % en dessous de celle de Corse-du-Sud.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ajaccio a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 077 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 910 €/m² sur la période récente.

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