1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 864 €
de 2 163 € à 3 773 €
Indice de confiance5/5

Le 1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°1170 et de 2.21 % à celui du n°1075.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 255 logements.

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À propos du 1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, à dominante résidentielle.
4 niveaux - 255 logements - 4742 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1499 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moriani, Office De Tourisme à 880 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao à 835 mètres
  • - Ecole élémentaire San nicolao Moriani Plage bilingue LCC à 657 mètres

Ventes au 1155 Route de Moriani

Les 61 ventes au 1155 Route de Moriani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2025
95 700 €(2 935 €/m²)
Appart.•1 p•32.61 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
13 mars 2025
109 700 €(4 135 €/m²)
Appart.•1 p•26.53 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
15 janvier 2025
102 430 €(3 725 €/m²)
Appart.•1 p•27.5 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
19 décembre 2024
84 700 €(3 210 €/m²)
Appart.•1 p•26.39 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
19 décembre 2024
116 690 €(4 243 €/m²)
Appart.•1 p•27.5 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
17 octobre 2024
155 000 €(3 638 €/m²)
Appart.•2 p•42.61 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
17 octobre 2024
123 000 €(2 557 €/m²)
Appart.•2 p•48.11 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
26 août 2024
156 750 €(2 967 €/m²)
Appart.•2 p•52.83 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
10 juin 2024
64 700 €(2 354 €/m²)
Appart.•1 p•27.48 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
16 mai 2024
156 750 €(3 223 €/m²)
Appart.•2 p•48.64 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
28 février 2024
87 400 €(2 153 €/m²)
Appart.•1 p•40.6 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
10 janvier 2024
94 580 €(3 503 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
28 décembre 2023
150 000 €(3 798 €/m²)
Appart.•2 p•39.49 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
6 décembre 2023
139 100 €(2 898 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
26 octobre 2023
89 580 €(3 253 €/m²)
Appart.•1 p•27.54 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
16 octobre 2023
139 300 €(3 518 €/m²)
Appart.•2 p•39.6 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
31 août 2023
140 000 €(3 230 €/m²)
Appart.•2 p•43.34 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
3 août 2023
78 000 €(2 860 €/m²)
Appart.•1 p•27.27 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
20 juillet 2023
123 650 €(3 371 €/m²)
Appart.•2 p•36.68 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
26 juin 2023
82 780 €(3 032 €/m²)
Appart.•1 p•27.3 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
20 juin 2023
102 800 €(3 916 €/m²)
Appart.•1 p•26.25 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
13 avril 2023
87 400 €(2 119 €/m²)
Appart.•2 p•41.25 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
21 mars 2023
244 600 €(3 052 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•80.14 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
14 mars 2023
99 000 €(3 720 €/m²)
Appart.•1 p•26.61 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
23 janvier 2023
95 850 €(2 947 €/m²)
Appart.•1 p•32.53 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
11 janvier 2023
108 500 €(2 259 €/m²)
Appart.•2 p•48.04 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
10 janvier 2023
110 000 €(2 751 €/m²)
Appart.•2 p•39.98 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
19 décembre 2022
95 000 €(2 063 €/m²)
Appart.•2 p•46.04 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
12 décembre 2022
287 800 €(5 976 €/m²)
Appart.•2 p•48.16 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
15 novembre 2022
155 000 €(3 141 €/m²)
Appart.•2 p•49.35 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
7 novembre 2022
96 000 €(3 511 €/m²)
Appart.•1 p•27.34 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
12 octobre 2022
85 700 €(3 124 €/m²)
Appart.•1 p•27.43 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
30 septembre 2022
130 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
22 août 2022
89 000 €(3 365 €/m²)
Appart.•1 p•26.45 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
27 juillet 2022
90 000 €(2 273 €/m²)
Appart.•2 p•39.6 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
2 juin 2022
56 000 €(1 991 €/m²)
Appart.•1 p•28.12 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
2 juin 2022
61 000 €(1 890 €/m²)
Appart.•2 p•32.28 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
22 avril 2022
79 700 €(2 894 €/m²)
Appart.•1 p•27.54 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
22 avril 2022
85 610 €(3 079 €/m²)
Appart.•1 p•27.8 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
12 avril 2022
68 200 €(2 091 €/m²)
Appart.•1 p•32.61 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
31 mars 2022
105 450 €(2 419 €/m²)
Appart.•2 p•43.6 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
30 mars 2022
101 740 €(2 388 €/m²)
Appart.•2 p•42.61 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
23 mars 2022
200 000 €(2 479 €/m²)
Appart.•3 p•80.69 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
10 mars 2022
50 000 €(1 791 €/m²)
Appart.•1 p•27.91 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
14 janvier 2022
88 620 €(3 191 €/m²)
Appart.•1 p•27.77 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
17 décembre 2021
108 505 €(3 863 €/m²)
Appart.•1 p•28.09 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
14 décembre 2021
89 110 €(3 200 €/m²)
Appart.•1 p•27.85 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
8 décembre 2021
122 100 €(3 086 €/m²)
Appart.•2 p•39.56 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
23 novembre 2021
70 000 €(1 789 €/m²)
Appart.•2 p•39.13 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
22 novembre 2021
88 000 €(2 256 €/m²)
Appart.•1 p•39 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
25 octobre 2021
70 000 €(2 575 €/m²)
Appart.•1 p•27.18 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
25 octobre 2021
70 000 €(2 590 €/m²)
Appart.•1 p•27.03 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
17 septembre 2021
147 600 €(3 031 €/m²)
Appart.•2 p•48.69 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
5 juillet 2021
106 400 €(3 243 €/m²)
Appart.•1 p•32.81 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
7 avril 2021
111 800 €(3 413 €/m²)
Appart.•1 p•32.76 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
8 février 2021
57 000 €(2 111 €/m²)
Appart.•1 p•27 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
21 décembre 2020
237 500 €(3 125 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
21 décembre 2020
54 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•27 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
30 novembre 2020
80 750 €(1 946 €/m²)
Appart.•2 p•41.49 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
28 octobre 2020
89 500 €(1 790 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
22 juin 2020
63 000 €(2 272 €/m²)
Appart.•1 p•27.73 m²
1155 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1155 Route de Moriani dans son marché local

Prix du 1155 Route de Moriani par rapport à la voie

Sur Route de Moriani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 1155 Route de Moriani se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1155 Route de Moriani par rapport à San-Nicolao et à Haute-Corse

À San-Nicolao, le prix moyen des appartements atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1155 Route de Moriani se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de San-Nicolao et 13.55 % en dessous de celle de Haute-Corse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à San-Nicolao a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 3 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

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