1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 032 €
de 2 275 € à 3 727 €
Indice de confiance5/5

Le 1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°1170 et de 5.87 % à celui du n°1155.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 159 logements et 5 locaux.

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À propos du 1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 159 logements - 5 locaux - 3276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1498 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moriani, Office De Tourisme à 980 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao à 924 mètres
  • - Ecole élémentaire San nicolao Moriani Plage bilingue LCC à 719 mètres

Ventes au 1265 Route de Moriani

Les 28 ventes au 1265 Route de Moriani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2025
77 500 €(3 225 €/m²)
Appart.•1 p•24.03 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
29 novembre 2024
67 990 €(2 792 €/m²)
Appart.•1 p•24.35 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
4 novembre 2024
75 000 €(3 201 €/m²)
Appart.•1 p•23.43 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
26 septembre 2024
70 000 €(2 876 €/m²)
Appart.•1 p•24.34 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
5 juillet 2024
119 500 €(3 581 €/m²)
Appart.•3 p•33.37 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
12 juin 2024
91 150 €(3 115 €/m²)
Appart.•2 p•29.26 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
5 avril 2024
90 000 €(3 100 €/m²)
Appart.•1 p•29.03 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
20 février 2024
156 810 €(3 136 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
6 novembre 2023
97 000 €(3 247 €/m²)
Appart.•2 p•29.87 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
8 juin 2023
97 240 €(3 318 €/m²)
Appart.•2 p•29.31 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
8 juin 2023
87 400 €(4 015 €/m²)
Appart.•1 p•21.77 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
27 février 2023
76 000 €(2 558 €/m²)
Appart.•2 p•29.71 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
14 décembre 2022
132 500 €(3 011 €/m²)
Appart.•4 p•44 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
2 décembre 2022
84 550 €(2 671 €/m²)
Appart.•2 p•31.66 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
4 novembre 2022
99 000 €(3 390 €/m²)
Appart.•1 p•29.2 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
26 septembre 2022
101 130 €(3 060 €/m²)
Appart.•2 p•33.05 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
23 septembre 2022
80 365 €(2 713 €/m²)
Appart.•1 p•29.62 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
5 août 2022
106 314 €(2 641 €/m²)
Appart.•3 p•40.26 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
18 mars 2022
78 080 €(3 218 €/m²)
Appart.•1 p•24.26 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
17 décembre 2021
111 600 €(3 329 €/m²)
Appart.•3 p•33.52 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
15 novembre 2021
173 000 €(2 713 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•63.76 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
21 septembre 2021
83 350 €(3 343 €/m²)
Appart.•1 p•24.93 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
29 juin 2021
67 504 €(2 905 €/m²)
Appart.•1 p•23.24 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
11 mai 2021
72 000 €(2 880 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
1 mars 2021
105 000 €(2 740 €/m²)
Appart.•4 p•38.32 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
8 octobre 2020
105 000 €(3 088 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
5 octobre 2020
98 000 €(1 960 €/m²)
Appart.•3 p•50 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
9 juillet 2020
95 000 €(2 879 €/m²)
Appart.•2 p•33 m²
1265 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1265 Route de Moriani dans son marché local

Prix du 1265 Route de Moriani par rapport à la voie

Sur Route de Moriani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 1265 Route de Moriani se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1265 Route de Moriani par rapport à San-Nicolao et à Haute-Corse

À San-Nicolao, le prix moyen des appartements atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1265 Route de Moriani se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de San-Nicolao et 8.48 % en dessous de celle de Haute-Corse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à San-Nicolao a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 3 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

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