1265 d Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1265 d Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 159 logements - 5 locaux - 3276 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1498 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moriani, Office De Tourisme à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire San nicolao Moriani Plage bilingue LCC à 886 mètres
Ventes au 1265 d Route de Moriani
Les 4 ventes au 1265 d Route de Moriani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1265 d Route de Moriani dans son marché local
Prix du 1265 d Route de Moriani par rapport à la voie
Sur Route de Moriani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 1265 d Route de Moriani se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1265 d Route de Moriani par rapport à San-Nicolao et à Haute-Corse
À San-Nicolao, le prix moyen des appartements atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 1265 d Route de Moriani se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de San-Nicolao et 6.19 % en dessous de celle de Haute-Corse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à San-Nicolao a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 3 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
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