755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 285 €
de 2 441 € à 3 873 €
Indice de confiance5/5

Le 755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°705 c et de 8.02 % à celui du n°705 b.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 4 parkings - 977 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1507 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moriani, Office De Tourisme à 524 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao à 639 mètres
  • - Ecole élémentaire San nicolao Moriani Plage bilingue LCC à 668 mètres

Ventes au 755 Route de Moriani

Les 21 ventes au 755 Route de Moriani constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025
100 000 €(3 213 €/m²)
Appart.•1 p•31.12 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
4 mars 2025
85 000 €(3 348 €/m²)
Appart.•1 p•25.39 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
18 décembre 2024
114 500 €(3 775 €/m²)
Appart.•1 p•30.33 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
26 juin 2024
99 000 €(3 195 €/m²)
Appart.•1 p•30.99 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
25 avril 2024
76 750 €(2 952 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
27 novembre 2023
140 450 €(4 131 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
25 septembre 2023
95 000 €(2 380 €/m²)
Appart.•1 p•39.92 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
31 mai 2023
81 000 €(3 179 €/m²)
Appart.•1 p•25.48 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
24 octobre 2022
93 590 €(3 092 €/m²)
Appart.•2 p•30.27 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
17 mars 2022
83 900 €(3 227 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
25 octobre 2021
80 000 €(3 156 €/m²)
Appart.•1 p•25.35 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
17 septembre 2021
113 386 €(3 335 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
31 mai 2021
77 500 €(3 017 €/m²)
Appart.•1 p•25.69 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
26 février 2021
86 000 €(3 306 €/m²)
Appart.•1 p•26.01 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
1 février 2021
100 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
21 décembre 2020
160 000 €(3 321 €/m²)
Appart.•3 p•48.18 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
14 octobre 2020
88 000 €(2 933 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
23 juin 2020
72 700 €(2 272 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
9 décembre 2019
50 000 €(2 081 €/m²)
Appart.•1 p•24.03 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
8 novembre 2019
98 020 €(3 285 €/m²)
Appart.•1 p•29.84 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao
5 juillet 2019
70 000 €(2 692 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
755 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 755 Route de Moriani dans son marché local

Prix du 755 Route de Moriani par rapport à la voie

Sur Route de Moriani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 755 Route de Moriani se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 755 Route de Moriani par rapport à San-Nicolao et à Haute-Corse

À San-Nicolao, le prix moyen des appartements atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 755 Route de Moriani se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de San-Nicolao et 0.85 % en dessous de celle de Haute-Corse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à San-Nicolao a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 3 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

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