955 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 179 € à 3 512 €

Indice de confiance

3/5

Le 955 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°945 et de 2.03 % à celui du n°895.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 955 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moriani, Office De Tourisme à 664 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao à 652 mètres
- Ecole élémentaire San nicolao Moriani Plage bilingue LCC à 560 mètres

Ventes au 955 Route de Moriani

Les 3 ventes au 955 Route de Moriani donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 avril 2025

119 000 €(3 400 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

955 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

17 septembre 2024

132 000 €(2 780 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.49 m²

955 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

25 octobre 2021

66 000 €(1 814 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.38 m²

955 Route de Moriani, 20230 San-Nicolao

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 955 Route de Moriani dans son marché local

Prix du 955 Route de Moriani par rapport à la voie

Sur Route de Moriani, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 955 Route de Moriani se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 955 Route de Moriani par rapport à San-Nicolao et à Haute-Corse

À San-Nicolao, le prix moyen des appartements atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 955 Route de Moriani se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de San-Nicolao et 13.64 % en dessous de celle de Haute-Corse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à San-Nicolao a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 3 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.