260 Route de Suertello, 20230 San-Nicolao

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 937 €
de 2 542 € à 3 399 €
Indice de confiance5/5

Le 260 Route de Suertello, 20230 San-Nicolao, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°205 et de 7.66 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 260 Route de Suertello, 20230 San-Nicolao

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 415 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1384 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moriani, Office De Tourisme à 768 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Moriani Plage San Nicolao à 397 mètres
  • - Ecole élémentaire San nicolao Moriani Plage bilingue LCC à 540 mètres

Ventes au 260 Route de Suertello

Les 7 ventes au 260 Route de Suertello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mai 2025
228 000 €(3 001 €/m²)
Appart.•3 p•75.97 m²
260 Route de Suertello, 20230 San-Nicolao
22 novembre 2024
101 060 €(3 617 €/m²)
Appart.•1 p•27.94 m²
260 Route de Suertello, 20230 San-Nicolao
30 septembre 2024
90 000 €(1 607 €/m²)
Appart.•2 p•56 m²
260 Route de Suertello, 20230 San-Nicolao
24 janvier 2024
70 000 €(2 527 €/m²)
Appart.•1 p•27.7 m²
260 Route de Suertello, 20230 San-Nicolao
20 juillet 2021
156 000 €(3 115 €/m²)
Appart.•2 p•50.08 m²
260 Route de Suertello, 20230 San-Nicolao
6 mars 2021
97 090 €(2 475 €/m²)
Appart.•1 p•39.23 m²
260 Route de Suertello, 20230 San-Nicolao
12 novembre 2020
150 000 €(2 269 €/m²)
Appart.•3 p•66.12 m²
260 Route de Suertello, 20230 San-Nicolao

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 260 Route de Suertello dans son marché local

Prix du 260 Route de Suertello par rapport à la voie

Sur Route de Suertello, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 260 Route de Suertello se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Route de Suertello par rapport à San-Nicolao et à Haute-Corse

À San-Nicolao, le prix moyen des appartements atteint 2 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Route de Suertello se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de San-Nicolao et 11.35 % en dessous de celle de Haute-Corse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à San-Nicolao a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 21.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 3 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

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