402 Chemin des Muses, 30670 Aigues-Vives

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 559 € à 3 536 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 402 Chemin des Muses, 30670 Aigues-Vives, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°431 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°441.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 402 Chemin des Muses, 30670 Aigues-Vives

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Aigues-Vives.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigues-Vives - Airettes à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eau Vive à 506 mètres
- Ecole élémentaire Aqua Viva à 499 mètres

Ventes au 402 Chemin des Muses

Les 0 ventes au 402 Chemin des Muses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 402 Chemin des Muses dans son marché local

Prix du 402 Chemin des Muses par rapport à la voie

Sur Chemin des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 402 Chemin des Muses se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 402 Chemin des Muses par rapport à Aigues-Vives et à Gard

À Aigues-Vives, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 402 Chemin des Muses se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Aigues-Vives et 18.39 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigues-Vives augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au premier semestre 2021 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 754 €/m² sur la période récente.