265 Avenue Jean Tassy, 30430 Barjac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 265 Avenue Jean Tassy, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°269 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°239.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 265 Avenue Jean Tassy, 30430 Barjac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barjac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjac - Place Du 8 Mai à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Avenue Jean Tassy
Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue Jean Tassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Avenue Jean Tassy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 265 Avenue Jean Tassy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Avenue Jean Tassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Avenue Jean Tassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue Jean Tassy dans son marché local
Prix du 265 Avenue Jean Tassy par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Tassy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 265 Avenue Jean Tassy se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue Jean Tassy par rapport à Barjac et à Gard
À Barjac, le prix moyen des appartements atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Avenue Jean Tassy se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Barjac et 4.61 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 265 Avenue Jean Tassy à Barjac
Le loyer moyen estimé au 265 Avenue Jean Tassy est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Barjac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barjac a augmenté de 52.95 % sur 1 an et augmenté de 93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 781 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 325 €/m² sur la période récente.
