40 bis Rue de la Tranchee, 30420 Calvisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 522 €

de 1 963 € à 3 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 bis Rue de la Tranchee, 30420 Calvisson, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 bis Rue de la Tranchee, 30420 Calvisson

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Calvisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier dit maison Margarot à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvisson - Place Général De Gaulle à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vignet à 917 mètres
- Ecole maternelle le Petit Prince à 360 mètres
- Ecole élémentaire Roger Leenhardt à 462 mètres

Ventes au 40 bis Rue de la Tranchee

Les 0 ventes au 40 bis Rue de la Tranchee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 bis Rue de la Tranchee dans son marché local

Prix du 40 bis Rue de la Tranchee par rapport à la voie

Sur Rue de la Tranchee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 40 bis Rue de la Tranchee se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 bis Rue de la Tranchee par rapport à Calvisson et à Gard

À Calvisson, le prix moyen des appartements atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de la Tranchee se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Calvisson et 10.5 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Calvisson baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Neuf, 30420 Calvisson(2,472 €)

Carriera Estrecha, 30420 Calvisson(2,453 €)

Rue des Fontaines, 30420 Calvisson(2,350 €)

Grand Rue, 30420 Calvisson(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 40 bis Rue de la Tranchee

Les biens actuellement en vente autour du 40 bis Rue de la Tranchee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.