198 Rue du Four, 30260 Carnas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 734 € à 2 390 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 198 Rue du Four, 30260 Carnas, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 28.26 % à celui du n°199 et de 28.14 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 198 Rue du Four, 30260 Carnas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Carnas.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1049 mètres

Ventes au 198 Rue du Four

Les 2 ventes au 198 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2023

248 400 €(2 179 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•114 m²

198 Rue du Four, 30260 Carnas

19 février 2025

272 900 €(2 394 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•114 m²

198 Rue du Four, 30260 Carnas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

199 Rue du Four(2 873€)

218 Rue du Four(2 868€)

177 Rue du Four(2 968€)

226 Rue du Four(2 863€)

159 Rue du Four(2 959€)

245 Rue du Four(2 866€)

80 Rue du Four(2 797€)

257 Rue du Four(2 790€)

Prix du 198 Rue du Four dans son marché local

Prix du 198 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 198 Rue du Four se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue du Four par rapport à Carnas et à Gard

À Carnas, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue du Four se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Carnas et -22.17 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carnas baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 28.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 894 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 803 €/m² sur la période récente.