49 Avenue du Chemin Neuf, 30820 Caveirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue du Chemin Neuf, 30820 Caveirac, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.9 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue du Chemin Neuf, 30820 Caveirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Caveirac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Adrien à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caveirac - 3ème Millénaire à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 49 Avenue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 49 Avenue du Chemin Neuf se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue du Chemin Neuf par rapport à Caveirac et à Gard
À Caveirac, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue du Chemin Neuf se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Caveirac et -3.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caveirac baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 530 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue du Chemin Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue du Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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