745 Chemin des Avigneres, 30480 Cendras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 273 € à 2 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 745 Chemin des Avigneres, 30480 Cendras, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°759 mais supérieur de 5.58 % à celui du n°718.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 745 Chemin des Avigneres, 30480 Cendras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cendras.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2961 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baume à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 821 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 745 Chemin des Avigneres

Aucune vente n'a été recensée au 745 Chemin des Avigneres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 745 Chemin des Avigneres dans son marché local

Prix du 745 Chemin des Avigneres par rapport à la voie

Sur Chemin des Avigneres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 745 Chemin des Avigneres se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 745 Chemin des Avigneres par rapport à Cendras et à Gard

À Cendras, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 745 Chemin des Avigneres se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Cendras et -4.05 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras a baissé de 20.6 % sur 1 an et augmenté de 24.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bedosses, 30480 Cendras(2,203 €)

Chemin du Cazal, 30480 Cendras(2,156 €)

Chemin des Bedosses, 30480 Cendras(2,354 €)

Route de la Baume, 30480 Cendras(2,160 €)

Biens en vente à proximité du 745 Chemin des Avigneres

Les biens actuellement en vente autour du 745 Chemin des Avigneres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.