42 La Ruelle, 30480 Cendras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 557 €

de 1 181 € à 2 409 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 42 La Ruelle, 30480 Cendras, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 26.63 % à celui du n°34 et de 26.31 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 42 La Ruelle, 30480 Cendras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cendras.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malataverne à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joliot-Curie Abbaye à 1761 mètres
- Ecole élémentaire de Malataverne à 53 mètres

Ventes au 42 La Ruelle

Une vente a été recensée au 42 La Ruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

79 000 €(940 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•84 m²

42 La Ruelle, 30480 Cendras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 La Ruelle(2 122€)

39 La Ruelle(2 113€)

36 La Ruelle(2 114€)

29 La Ruelle(2 118€)

12 La Ruelle(2 117€)

75 Passage des Jardins(2 120€)

17 Passage de la Traversette(2 113€)

10 Place Jan Castagno(2 122€)

Prix du 42 La Ruelle dans son marché local

Prix du 42 La Ruelle par rapport à la voie

Sur La Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 42 La Ruelle se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 La Ruelle par rapport à Cendras et à Gard

À Cendras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 La Ruelle se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de Cendras et -41.2 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cendras baissé de 20.42 % sur 1 an et augmenté de 25.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 752 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.