39 Impasse de la Cannelette, 30700 Flaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse de la Cannelette, 30700 Flaux, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°67 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Impasse de la Cannelette, 30700 Flaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Flaux.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Ventes au 39 Impasse de la Cannelette
Les 2 ventes au 39 Impasse de la Cannelette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse de la Cannelette dans son marché local
Prix du 39 Impasse de la Cannelette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cannelette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 39 Impasse de la Cannelette se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse de la Cannelette par rapport à Flaux et à Gard
À Flaux, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse de la Cannelette se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Flaux et -17.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaux augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 34.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 976 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Impasse de la Cannelette
Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse de la Cannelette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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