1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 136 €
de 1 743 € à 2 572 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac, affiche un prix moyen de 2 136 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Générac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 48 parkings - 1195 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3613 - Feuille 0000D, - Parcelle n°3475 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 437 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cambon à 69 mètres
  • - Générac à 497 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle les Aristoloches à 293 mètres
  • - Ecole élémentaire Li Flou d'Armas à 220 mètres

Ventes au 1 Avenue des Bious d’Or

Les 19 ventes au 1 Avenue des Bious d’Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2019
106 800 €(1 978 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
25 novembre 2019
95 000 €(1 736 €/m²)
Appart.•2 p•54.72 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
21 février 2020
140 000 €(1 918 €/m²)
Appart.•3 p•73 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
11 juin 2020
62 000 €(1 879 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
10 septembre 2020
67 000 €(1 955 €/m²)
Appart.•1 p•34.27 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
19 novembre 2020
163 000 €(1 905 €/m²)
Appart.•3 p•85.57 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
27 novembre 2020
175 000 €(1 728 €/m²)
Appart.•4 p•101.29 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
29 septembre 2021
107 500 €(2 114 €/m²)
Appart.•2 p•50.86 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
23 mars 2021
64 000 €(1 872 €/m²)
Appart.•1 p•34.18 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
3 juin 2021
157 500 €(1 853 €/m²)
Appart.•3 p•85 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
29 juin 2021
150 000 €(2 055 €/m²)
Appart.•3 p•73 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
10 août 2021
175 000 €(1 717 €/m²)
Appart.•4 p•101.9 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
11 février 2022
118 000 €(2 135 €/m²)
Appart.•2 p•55.27 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
1 mars 2022
166 700 €(2 284 €/m²)
Appart.•3 p•73 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
16 janvier 2023
163 000 €(1 913 €/m²)
Appart.•3 p•85.19 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
3 mars 2023
174 000 €(2 335 €/m²)
Appart.•3 p•74.53 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
3 août 2023
152 000 €(2 082 €/m²)
Appart.•3 p•73 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
23 novembre 2023
104 000 €(1 926 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac
21 mai 2024
146 000 €(1 980 €/m²)
Appart.•3 p•73.73 m²
1 Avenue des Bious d’Or, 30510 Générac

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 ter Grand Rue(1 782€)
21 bis Grand Rue(1 779€)
37 Grand Rue(1 783€)

Prix du 1 Avenue des Bious d’Or dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Bious d’Or par rapport à la voie

Sur Avenue des Bious d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 1 Avenue des Bious d’Or se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Bious d’Or par rapport à Générac et à Gard

À Générac, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Bious d’Or se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Générac et 24.2 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Générac baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2020 à 3 017 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 317 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30510 Générac(2,430 €)
Impasse Pythagore, 30510 Générac(2,821 €)
Impasse Rousset, 30510 Générac(2,425 €)
Rue Goya, 30510 Générac(2,823 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Bious d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Bious d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison 6 pièces 184 m² - 30510 Générac

184 m²

572 000 €

Générac, 30510

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