38 Grand Rue, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Grand Rue, 30510 Générac, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 29.79 % à celui du n°38 a et de 29.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Grand Rue, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 420 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 91 mètres
- - Générac à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 233 mètres
Ventes au 38 Grand Rue
Les 2 ventes au 38 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Grand Rue dans son marché local
Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 38 Grand Rue se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Grand Rue par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Grand Rue se situe 42.03 % en dessous de la moyenne de Générac et -40.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 38 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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