44 Grand Rue, 30510 Générac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grand Rue, 30510 Générac, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°63 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Grand Rue, 30510 Générac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Générac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 459 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cambon à 124 mètres
- - Générac à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Aristoloches à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grand Rue dans son marché local
Prix du 44 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 44 Grand Rue se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grand Rue par rapport à Générac et à Gard
À Générac, le prix moyen des maisons atteint 2 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grand Rue se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Générac et -14.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Générac baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 166 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 44 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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