491 Rue de Boulogne, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Rue de Boulogne, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°531 et de 4.55 % à celui du n°525.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 491 Rue de Boulogne, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulogne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 407 mètres
Ventes au 491 Rue de Boulogne
Les 2 ventes au 491 Rue de Boulogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 491 Rue de Boulogne dans son marché local
Prix du 491 Rue de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 491 Rue de Boulogne se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Rue de Boulogne par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Rue de Boulogne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et -0.32 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
