44 Rue Carnot, 30740 Le Cailar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 671 €

de 1 944 € à 3 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Carnot, 30740 Le Cailar, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°40 et de 4.7 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 44 Rue Carnot, 30740 Le Cailar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Cailar.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes de bouvine à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 575 mètres
- Le Cailar à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 331 mètres
- Ecole élémentaire à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Carnot(2 553€)

42 Rue Carnot(2 551€)

44 bis Rue Carnot(2 729€)

23 Rue Carnot(2 561€)

46 Rue Carnot(2 558€)

38 Rue Carnot(2 550€)

21 Rue Carnot(2 555€)

19 Rue Carnot(2 407€)

Prix du 44 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 44 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 44 Rue Carnot se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Carnot par rapport à Le Cailar et à Gard

À Le Cailar, le prix moyen des maisons atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Carnot se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Le Cailar et 0.87 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cailar baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Marquis de Baroncelli, 30740 Le Cailar(2,999 €)

Boulevard Gambetta, 30740 Le Cailar(2,886 €)

Boulevard Michelet, 30740 Le Cailar(2,708 €)

Impasse Carnot, 30740 Le Cailar(3,387 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.