764 Rue de l'Humanité, 30960 Le Martinet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 764 Rue de l'Humanité, affiche un prix moyen de 647 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°786 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°737.Cet immeuble ancien de 1839, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 764 Rue de l'Humanité, 30960 Le Martinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1839, situé dans le quartier Le Martinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Deparcieux à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Deparcieux à 18 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Emile et Marie-Jeanne Dussaut à 137 mètres
Ventes au 764 Rue de l'Humanité
Les 4 ventes au 764 Rue de l'Humanité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 764 Rue de l'Humanité dans son marché local
Prix du 764 Rue de l'Humanité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Humanité, le prix moyen des appartements s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 764 Rue de l'Humanité se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 764 Rue de l'Humanité par rapport à Le Martinet et à Gard
À Le Martinet, le prix moyen des appartements atteint 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 764 Rue de l'Humanité se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Le Martinet et 67.81 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Martinet a augmenté de 61.11 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 407 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 458 €/m² sur la période récente.
