208 Avenue des 4 Vents, 30210 Lédenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 875 € à 2 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 208 Avenue des 4 Vents, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2100.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 208 Avenue des 4 Vents, 30210 Lédenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2536 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letino à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 208 Avenue des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 208 Avenue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 208 Avenue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 208 Avenue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Avenue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 208 Avenue des 4 Vents se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 208 Avenue des 4 Vents par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 208 Avenue des 4 Vents se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Lédenon et -17.89 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 23.93 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Guizard, 30210 Lédenon(2,045 €)

Chemin du Grès, 30210 Lédenon(2,383 €)

Impasse Des Iris, 30210 Lédenon(2,381 €)

Impasse des Trèfles, 30210 Lédenon(2,383 €)

Biens en vente à proximité du 208 Avenue des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 208 Avenue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.