2 Chemin du Boulidou, 30210 Lédenon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 394 € à 2 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Boulidou, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.37 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Chemin du Boulidou, 30210 Lédenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 10 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letino à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Boulidou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Boulidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Boulidou(2 671€)

1 bis Chemin du Boulidou(2 671€)

1 Chemin de la Servie(2 379€)

2 Chemin de la Servie(2 473€)

4 Chemin de la Servie(2 356€)

4 bis Chemin de la Servie(2 386€)

29 Rue du Levant(2 470€)

6 Chemin de la Servie(2 383€)

Prix du 2 Chemin du Boulidou dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Boulidou par rapport à la voie

Sur Chemin du Boulidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 2 Chemin du Boulidou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Boulidou par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Boulidou se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et 0.49 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Accès au Stade, 30210 Lédenon(2,182 €)

Chemin de la Servie, 30210 Lédenon(2,337 €)

Chemin de Saint-bonnet, 30210 Lédenon(2,343 €)

Chemin du Berger, 30210 Lédenon(2,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin du Boulidou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Boulidou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.