352 Chemin du Grès, 30210 Lédenon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 352 Chemin du Grès, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°357 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°325.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 352 Chemin du Grès, 30210 Lédenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lédenon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1772 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Gres à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 352 Chemin du Grès
Aucune vente n'a été recensée au 352 Chemin du Grès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 352 Chemin du Grès dans son marché local
Prix du 352 Chemin du Grès par rapport à la voie
Sur Chemin du Grès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 352 Chemin du Grès se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 352 Chemin du Grès par rapport à Lédenon et à Gard
À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 352 Chemin du Grès se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -10.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon baissé de 24.13 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 352 Chemin du Grès
Les biens actuellement en vente autour du 352 Chemin du Grès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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