11 Impasse Marius, 30210 Lédenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 2 212 € à 3 275 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Impasse Marius, 30210 Lédenon, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°38 et de 9.02 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 11 Impasse Marius, 30210 Lédenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Lédenon.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2570 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa solaire Gosselin située quartier des Garrigues-Basses à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Soldats à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1340 mètres

Ventes au 11 Impasse Marius

Une vente a été recensée au 11 Impasse Marius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2023

366 400 €(2 979 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

11 Impasse Marius, 30210 Lédenon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse Marius dans son marché local

Prix du 11 Impasse Marius par rapport à la voie

Sur Impasse Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 11 Impasse Marius se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse Marius par rapport à Lédenon et à Gard

À Lédenon, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Marius se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Lédenon et -1.81 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédenon a baissé de 23.93 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 131 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 104 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 921 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bartavelles, 30210 Lédenon(2,412 €)

Impasse des Clappes, 30210 Lédenon(2,859 €)

Impasse du Clos des Ginestes, 30210 Lédenon(2,629 €)

Impasse Alphonse Daudet, 30210 Lédenon(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse Marius

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Marius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.