209 Route d'Anduze, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €
de 1 338 € à 2 085 €
Indice de confiance4 / 5

Le 209 Route d'Anduze, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du 177 et de 1.32 % à celui du 157.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 209 Route d'Anduze, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Castagno à 496 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège à 813 mètres
  • - Ecole primaire à 814 mètres

Ventes au 209 Route d'Anduze

Une vente a été recensée au 209 Route d'Anduze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2020
188 000 €(1 694 €/m²)
Maison5 p111
209 Route d'Anduze, 30350 Lédignan

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

177 Route d'Anduze(1 668€)
157 Route d'Anduze(1 666€)
220 Route d'Anduze(1 669€)
231 Route d'Anduze(1 584€)
145 Route d'Anduze(1 670€)
130 Route d'Anduze(1 670€)
148 Route d'Anduze(1 653€)
246 Route d'Anduze(1 580€)

Prix du 209 Route d'Anduze dans son marché local

Prix du 209 Route d'Anduze par rapport à la voie

Sur Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 209 Route d'Anduze se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Route d'Anduze par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Route d'Anduze se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -37.92 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 209 Route d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 209 Route d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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