474 bis Route d'Anduze, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 386 €

de 1 066 € à 1 730 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 474 bis Route d'Anduze, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°474 et de 0.22 % à celui du n°650.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 474 bis Route d'Anduze, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castagno à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Collège à 1087 mètres
- Ecole primaire à 1080 mètres

Ventes au 474 bis Route d'Anduze

Les 0 ventes au 474 bis Route d'Anduze constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 474 bis Route d'Anduze dans son marché local

Prix du 474 bis Route d'Anduze par rapport à la voie

Sur Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 474 bis Route d'Anduze se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 474 bis Route d'Anduze par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 474 bis Route d'Anduze se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -47.66 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Jean de Serres, 30350 Lédignan(1,484 €)

rue du piémont cévenol, 30350 Lédignan(2,026 €)

Chemin d'Anduzette, 30350 Lédignan(1,961 €)

Rue de la Cave Coopérative, 30350 Lédignan(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 474 bis Route d'Anduze

Les biens actuellement en vente autour du 474 bis Route d'Anduze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.