313 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 313 Route de Nîmes, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°341 et de 19.88 % à celui du n°345.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 313 Route de Nîmes, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lédignan.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Route De Nimes à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 254 mètres
- - Ecole primaire à 344 mètres
Ventes au 313 Route de Nîmes
Les 2 ventes au 313 Route de Nîmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 313 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 313 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 313 Route de Nîmes se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 313 Route de Nîmes par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 313 Route de Nîmes se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -48.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 313 Route de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 313 Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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