45 Rue du 19 Mars 1962, 30350 Lédignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 181 € à 1 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue du 19 Mars 1962, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°67 mais supérieur de 8.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 45 Rue du 19 Mars 1962, 30350 Lédignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lédignan.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lédignan - Robert Chabalier à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège à 462 mètres
- Ecole primaire à 532 mètres

Ventes au 45 Rue du 19 Mars 1962

Les 0 ventes au 45 Rue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix du 45 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie

Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 45 Rue du 19 Mars 1962 se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Lédignan et à Gard

À Lédignan, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du 19 Mars 1962 se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Lédignan et -46.45 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédignan baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 35.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 596 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 730 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 225 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 30350 Lédignan(1,378 €)

Lotissement du 19 Mars 1962, 30350 Lédignan(1,751 €)

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Impasse de Mas Olivier, 30350 Lédignan(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du 19 Mars 1962

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.