145 bis Rue Guiraud, 30350 Lédignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 bis Rue Guiraud, 30350 Lédignan, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°59 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 145 bis Rue Guiraud, 30350 Lédignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Lédignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lédignan - Robert Chabalier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 563 mètres
- - Ecole primaire à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 145 bis Rue Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 145 bis Rue Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 145 bis Rue Guiraud dans son marché local
Prix du 145 bis Rue Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Guiraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 145 bis Rue Guiraud se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 bis Rue Guiraud par rapport à Lédignan et à Gard
À Lédignan, le prix moyen des appartements atteint 1 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 bis Rue Guiraud se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Lédignan et 40.06 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lédignan baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 55.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 958 €/m² au premier semestre 2020 à 1 742 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 949 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 145 bis Rue Guiraud
Les biens actuellement en vente autour du 145 bis Rue Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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