655 Montée du Valadas, 30133 Les Angles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 2 752 € à 4 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 655 Montée du Valadas, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°570 et de 9.91 % à celui du n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 655 Montée du Valadas, 30133 Les Angles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 441 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 655 Montée du Valadas

Aucune vente n'a été recensée au 655 Montée du Valadas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

570 Montée du Valadas(4 078€)

480 Montée du Valadas(4 058€)

745 Boulevard du Midi(3 807€)

785 Boulevard du Midi(3 753€)

730 Boulevard du Midi(3 802€)

26 bis Rue des Horizons de Provence(4 230€)

21 Rue des Horizons de Provence(4 431€)

689 Boulevard du Midi(3 552€)

Prix du 655 Montée du Valadas dans son marché local

Prix du 655 Montée du Valadas par rapport à la voie

Sur Montée du Valadas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 655 Montée du Valadas se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 655 Montée du Valadas par rapport à Les Angles et à Gard

À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 655 Montée du Valadas se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Les Angles et 38.07 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chateaubriand, 30133 Les Angles(4,004 €)

Boulevard du Midi, 30133 Les Angles(3,738 €)

Chemin de l’Escanourgue, 30133 Les Angles(3,907 €)

Impasse des Lauriers, 30133 Les Angles(4,280 €)

Quelques biens en vente à proximité du 655 Montée du Valadas

Les biens actuellement en vente autour du 655 Montée du Valadas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.