45 Rue de Candau, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Candau, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Candau, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 789 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 712 mètres
Ventes au 45 Rue de Candau
Une vente a été recensée au 45 Rue de Candau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Candau dans son marché local
Prix du 45 Rue de Candau par rapport à la voie
Sur Rue de Candau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 45 Rue de Candau se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Candau par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des maisons atteint 3 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Candau se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 51.7 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Angles baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de Candau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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