44 Rue du Moinas, 30960 Les Mages

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 261 € à 2 667 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue du Moinas, 30960 Les Mages, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°56 et de 5.23 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Rue du Moinas, 30960 Les Mages

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Mages.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joliot-Curie à 250 mètres

Ventes au 44 Rue du Moinas

Une vente a été recensée au 44 Rue du Moinas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2023

168 500 €(2 407 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

44 Rue du Moinas, 30960 Les Mages

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Moinas dans son marché local

Prix du 44 Rue du Moinas par rapport à la voie

Sur Rue du Moinas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 44 Rue du Moinas se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Moinas par rapport à Les Mages et à Gard

À Les Mages, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Moinas se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Les Mages et -18.62 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mages a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au premier semestre 2020 à 2 621 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 331 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 30960 Les Mages(1,910 €)

Rue du Lavoir, 30960 Les Mages(1,962 €)

Impasse du Moinas, 30960 Les Mages(1,876 €)

Avenue du Moulin, 30960 Les Mages(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Moinas

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Moinas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.