21 Chemin du Merderis, 30580 Lussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 438 € à 2 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin du Merderis, 30580 Lussan, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 21 Chemin du Merderis, 30580 Lussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lussan.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0182 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0188 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lussan - La Lecque à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Merderis

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Merderis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin du Merderis dans son marché local

Prix du 21 Chemin du Merderis par rapport à la voie

Sur Chemin du Merderis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 21 Chemin du Merderis se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin du Merderis par rapport à Lussan et à Gard

À Lussan, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Merderis se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Lussan et -29.13 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussan a baissé de 23.91 % sur 1 an et baissé de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 552 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 505 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des granges, 30580 Lussan(3,717 €)

Chemin de la Cabasse, 30580 Lussan(3,269 €)

Chemin de la Garrigue, 30580 Lussan(2,600 €)

Ruelle du Silence, 30580 Lussan(2,595 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin du Merderis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin du Merderis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.