204 Rue Florian, 30350 Massanes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 352 € à 2 600 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 204 Rue Florian, 30350 Massanes, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°220 et de 1.07 % à celui du n°223.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 204 Rue Florian, 30350 Massanes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Massanes.
2 niveaux - 1 logement - 495 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 104 mètres

Ventes au 204 Rue Florian

Une vente a été recensée au 204 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2022

512 500 €(2 135 €/m²)

MaisonMaison•11 pièces11 p•240 m²

204 Rue Florian, 30350 Massanes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

220 Rue Florian(1 963€)

223 Rue Florian(1 969€)

164 Rue Florian(1 963€)

223 bis Rue Florian(1 966€)

175 Rue Florian(2 009€)

157 Rue Florian(2 007€)

144 Rue Florian(2 002€)

151 Rue Florian(1 972€)

Prix du 204 Rue Florian dans son marché local

Prix du 204 Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 204 Rue Florian se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue Florian par rapport à Massanes et à Gard

À Massanes, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue Florian se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Massanes et -26.44 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massanes baissé de 35.96 % sur 1 an et baissé de 30.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 858 €/m² sur la période récente.