40 Route de Nîmes, 30540 Milhaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Nîmes, 30540 Milhaud, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°42 et de 1.03 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route de Nîmes, 30540 Milhaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 7 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milhaud - La Pondre à 99 mètres
- - Milhaud à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée geneviève de Gaulle-Anthonioz à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Geneviève de Gaulle-Anthonioz, lycée des métiers de la santé et du social à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 412 mètres
Ventes au 40 Route de Nîmes
Les 2 ventes au 40 Route de Nîmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Nîmes dans son marché local
Prix du 40 Route de Nîmes par rapport à la voie
Sur Route de Nîmes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 40 Route de Nîmes se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Nîmes par rapport à Milhaud et à Gard
À Milhaud, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Nîmes se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Milhaud et 35.45 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Milhaud baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 938 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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