2 Route d’Arles, 30800 Saint-Gilles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 662 €

de 1 313 € à 2 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route d’Arles, 30800 Saint-Gilles, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Route d’Arles, 30800 Saint-Gilles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Zone Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1528 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caveau St Andre à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 534 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 483 mètres

Ventes au 2 Route d’Arles

Les 0 ventes au 2 Route d’Arles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route d’Arles dans son marché local

Prix du 2 Route d’Arles par rapport à la voie

Sur Route d’Arles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Route d’Arles se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route d’Arles par rapport à Saint-Gilles et à Gard

À Saint-Gilles, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route d’Arles se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Gilles et 41.02 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Carbassettes, 30800 Saint-Gilles(1,548 €)

Rue de l'Avenir, 30800 Saint-Gilles(1,552 €)

Chemin des Aires, 30800 Saint-Gilles(1,553 €)

Quai du Canal, 30800 Saint-Gilles(1,576 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route d’Arles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route d’Arles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.